Khách sạn Thuý Vy - Hòn Sện, Nha Trang

Thông tin dự án

CẢI TẠO THUÝ VY HOTEL – TỪ NGÂN SÁCH 160 TRIỆU ĐẾN DIỆN MẠO MỚI ĐẦY ẤN TƯỢNG

Có những công trình mà khi bắt đầu, chủ nhà chỉ dự tính sửa chữa một chút để tiết kiệm chi phí. Nhưng khi bắt tay vào làm, càng đi sâu vào hiện trạng, càng nhận ra rằng muốn có một diện mạo thực sự khác biệt thì đôi khi cần đầu tư nhiều hơn dự kiến.

Câu chuyện cải tạo Thuý Vy Hotel là một trường hợp như vậy.

Ban đầu, chủ nhà dự kiến ngân sách cải tạo chỉ khoảng 160 triệu đồng. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, nhiều hạng mục cần được nâng cấp đồng bộ để đáp ứng yêu cầu sử dụng, thẩm mỹ và an toàn. Tổng chi phí cuối cùng tăng lên khoảng 390 triệu đồng.

Con số này cao hơn dự kiến ban đầu, nhưng đổi lại, Thuý Vy Hotel được khoác lên mình một diện mạo hoàn toàn mới, trẻ trung, hiện đại và nổi bật hơn.

Những hạng mục cải tạo tại Thuý Vy Hotel

Thay mới toàn bộ gạch lát nền

Hệ thống gạch lát nền cũ được thay thế nhằm tạo sự đồng bộ cho không gian. Nền nhà mới góp phần làm tổng thể khách sạn sạch sẽ, sáng sủa và hiện đại hơn.

Thiết kế các ô cửa vòm phong cách

Một trong những điểm nhấn của công trình là các ô cửa vòm được tạo hình mềm mại, mang đến nét kiến trúc trẻ trung và khác biệt. Thay vì những đường nét vuông vức đơn điệu, các chi tiết vòm giúp không gian có cá tính riêng và tăng tính thẩm mỹ.

Sơn mới toàn bộ tường

Toàn bộ tường được sửa chữa và sơn lại, kết hợp với cách phối màu mới để tạo nên không gian tươi sáng, có sức sống. Đây cũng là bước quan trọng giúp diện mạo khách sạn thay đổi rõ rệt sau cải tạo.

Cải tạo toàn bộ nhà vệ sinh

Các khu vực nhà vệ sinh được cải tạo lại nhằm nâng cao chất lượng sử dụng, cải thiện tính thẩm mỹ và tạo cảm giác sạch sẽ, tiện nghi hơn cho người sử dụng.

Thi công lại hệ thống điện

Hệ thống điện được cải tạo để phù hợp với hiện trạng và phương án bố trí mới. Đây là hạng mục kỹ thuật quan trọng, cần được thực hiện cẩn thận nhằm bảo đảm an toàn và thuận tiện trong quá trình vận hành.

Đào bể phốt và xử lý hệ thống vệ sinh

Công trình được bổ sung hạng mục đào bể phốt, phục vụ nhu cầu sử dụng sau khi cải tạo. Đây là phần việc ít thể hiện về mặt hình thức nhưng có vai trò quan trọng đối với khả năng vận hành lâu dài của khách sạn.

Lắp đặt cửa chống cháy

Hạng mục cửa chống cháy được triển khai nhằm đáp ứng yêu cầu an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định áp dụng đối với công trình. Việc lựa chọn và lắp đặt cần phù hợp với vị trí sử dụng, thiết kế và yêu cầu kỹ thuật liên quan.

Cải tạo khu vực bếp và hệ thống trần

Khu vực bếp được sửa chữa, sắp xếp lại để thuận tiện hơn trong quá trình sử dụng. Hệ thống trần cũng được cải tạo, hoàn thiện nhằm tạo sự đồng bộ với diện mạo mới của khách sạn.

Vàng và xanh – Sự kết hợp tạo nên dấu ấn riêng

Điểm đặc biệt của Thuý Vy Hotel sau cải tạo chính là cách phối hợp hai tông màu vàng và xanh.

Sắc vàng mang đến cảm giác tươi sáng, ấm áp; trong khi sắc xanh tạo nét trẻ trung, hiện đại và đầy sức sống. Khi kết hợp với những ô cửa vòm mềm mại cùng nền gạch mới, tổng thể công trình trở nên nổi bật và có cá tính riêng.

Một khách sạn đẹp không nhất thiết phải quá cầu kỳ hay sử dụng những vật liệu đắt tiền. Điều quan trọng là biết cách kết hợp màu sắc, hình khối và công năng để tạo nên một không gian hài hòa, có điểm nhấn và phù hợp với đối tượng khách hàng hướng đến.

Với diện mạo mới này, Thuý Vy Hotel có thêm lợi thế khi giới thiệu sản phẩm đến khách thuê, đồng thời tạo cảm giác hấp dẫn hơn ngay từ lần đầu tham quan.

Chi phí tăng từ 160 triệu lên 390 triệu – Bài toán cải tạo cần được tính toán kỹ

Trong thực tế, cải tạo công trình hiện hữu thường khó kiểm soát ngân sách hơn xây mới theo thiết kế hoàn chỉnh. Khi tháo dỡ và thi công, những vấn đề chưa thể đánh giá đầy đủ từ đầu có thể xuất hiện, kéo theo các hạng mục phát sinh.

Với Thuý Vy Hotel, ngân sách dự kiến ban đầu là 160 triệu đồng, nhưng tổng chi phí cải tạo đã tăng lên khoảng 390 triệu đồng. Đây là một khoản chênh lệch đáng kể, cho thấy tầm quan trọng của việc khảo sát hiện trạng, xác định phạm vi công việc và dự phòng ngân sách trước khi triển khai.

Đối với chủ đầu tư có mục tiêu cho thuê khách sạn, việc cải tạo không chỉ nhằm làm đẹp công trình mà còn cần cân đối giữa chi phí đầu tư, mức giá cho thuê dự kiến và thời gian thu hồi vốn.

Một diện mạo mới có thể giúp công trình trở nên hấp dẫn hơn, nhưng hiệu quả kinh doanh thực tế vẫn phụ thuộc vào vị trí, nhu cầu thị trường, giá thuê và khả năng vận hành.

Cải tạo hiệu quả không chỉ là làm cho công trình đẹp hơn, mà còn là giúp chủ đầu tư hiểu rõ mình đang bỏ vốn vào đâu và kỳ vọng thu lại giá trị gì.

Đồng Cát – Đồng hành cùng những công trình cải tạo tại Nha Trang

Từ những ngôi nhà nhỏ trong hẻm đến các khách sạn cần thay đổi diện mạo, mỗi công trình đều có hiện trạng, ngân sách và mục tiêu sử dụng khác nhau.

Đồng Cát tiếp nhận khảo sát, tư vấn phương án và thi công các hạng mục sửa chữa, cải tạo phù hợp với nhu cầu thực tế của khách hàng, bao gồm xây dựng, lát nền, sơn sửa, cải tạo nhà vệ sinh, điện nước, trần và các hạng mục hoàn thiện khác.

Với Thuý Vy Hotel, mục tiêu là tạo nên một không gian trẻ trung, ấn tượng và thuận tiện hơn cho việc khai thác cho thuê.

Hy vọng rằng với diện mạo mới cùng tông vàng và xanh nổi bật, Thuý Vy Hotel sẽ sớm tìm được khách thuê phù hợp và phát huy tốt hơn giá trị của công trình.

Công ty TNHH Đồng Cát
Địa chỉ: 102A Xuân Lạc, Tây Nha Trang, Khánh Hòa
Hotline: 0989 200 646
Website:  ⁠dongcat.com

Đồng Cát – Sửa nhà, cải tạo khách sạn và tối ưu giá trị bất động sản tại Nha Trang.